各地城市去库存周期
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...住宅去化周期超36个月的城市暂停新增用地出让 房地产板块去库存再...各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构，完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机好了吧！ 直至商品住宅去化周期降至36个月以下；商品住宅去化周期在18个月-36个月之间的城市，要按照“盘活多少、供应多少”的原则，根据本年度内盘好了吧！
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22.9个月!百城楼市库存去化周期创近14年来新高库存去化周期即存销比为22.9个月，属于2010年有数据监测以来的最高水平。“春节前后各地楼市宽松政策出台频率高，市场预期也在积极调整。”2月22日，上海易居房地产研究院研究总监严跃进在接受《》记者采访时表示，随着各类政策效应的释放，后续各城市去库存周期都将迎来拐点等我继续说。
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最新数据:44城新房库存去化周期超36个月!在上述100个重点城市中，竟然有近一半的城市(44城),去化周期超过了36个月；另有33个城市去化周期在18-36个月之间。这意味着，上述这44个城市的房地产市场，至少需要三年以上的时间，才能完全消化现有的库存。值得一提的是，根据相关部门(自然资源部)于今年5月份才发布的相关通知等我继续说。
因库存高哈尔滨暂停供地?住建部门回应:去化周期未超36个月“红线”钛媒体App 5月9日消息，据中国房地产报，有机构统计数据显示，截至3月末，包括哈尔滨在内的多个城市商品住宅去化周期超过36个月。从哈尔滨市住房和城乡建设局获悉，截至4月底，哈尔滨市待售的商品住宅去化周期不到30个月，并未超过36个月红线。目前，哈尔滨市住建部门正在研究开发后面会介绍。
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中信证券:去库存双管齐下,产业链信心修复在五环外新购一套商品住房。自然资源部下发《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》提出对于库存压力大、去化周期超长的城市，要暂停新增商品住宅用地额出让，坚决遏制存量土地不合理增长的态势。我们认为，政策趋势已经明朗，重点在消化房地产库存，刺激合理住房需求释等我继续说。
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南财研选快讯|中信证券:房地产去库存双管齐下 刺激合理住房需求释放在五环外新购一套商品住房。自然资源部下发《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》提出对于库存压力大、去化周期超长的城市，要暂停新增商品住宅用地额出让，坚决遏制存量土地不合理增长的态势。中信证券认为，政策趋势已经明朗，重点在消化房地产库存，刺激合理住房需后面会介绍。
华泰证券:本轮地产周期何时会初现曙光?智通财经APP获悉，华泰证券发布研报称，季节调整后，4月中国住宅新房成交量或接近8亿平米的年化水平。近期，稳地产、去库存政策频出，各地、包括一线城市，也积极响应。然而，有关地产周期走势的分歧仍然很大。房地产的确是一个价格预期“惯性”极强的资产，所以往往在击穿波动中还有呢？
童话财经丨定调去库存!未来房价是涨是跌?海报新闻记者沈童报道最近，自然资源部办公厅发布了《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》其中，规定商品住宅去化周期超过36个月的城市，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下；同时，商品住宅去化周期在18个月(不含好了吧！
克而瑞地产研究:楼市“旧库存”交易份额飙升 新推案去化迎接市场新...智通财经APP获悉，克而瑞地产研究发布报告称，当前楼市已经进入去库存周期，新房市场整体规模供小于求。但是从具体项目视角来看，新增供应房源的去化率还是一降再降，越来越多的交易份额被往期供应的库存房源所挤占。对比城市差异来看，一二线城市新推案交易活力相对较佳，上海、..
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开源证券:楼市库存压力尚存 后续融资进展仍值得关注智通财经APP获悉，开源证券发布研报称，2024年以来楼市仍处调整阶段，商品住宅销售规模同比持续下滑。需求端，各地楼市宽松政策密集出台。供应端，4月政治局会议定调“化风险+去库存”，之后自然资源部发文再次强调限制高去化周期城市供地。根据统计，超半数重点城市去化周期仍等我继续说。
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