韩国房价5年上涨80%
野村:韩国房价上涨可能放缓央行降息步伐野村证券经济学家Jeong Woo Park在一份报告中写道,韩国不断上涨的房价可能会让韩国央行放慢降息步伐。Park说,较低的利率可能会刺激抵押贷款的增长,并放大房地产市场的反弹,这可能会加深韩国对金融稳定的担忧。他说,央行可以等到金融监管机构通过收紧贷款规定成功控制抵押是什么。
韩国首尔房价加速上涨,创四年来最大涨幅韩国房价在7月份上涨速度加快,据韩国房地产委员会称,7月份房屋交易价格指数上涨0.15%,高于6月0.04%的月度涨幅,首尔房价当月上涨了0.76%,为2019年12月以来的最大涨幅,价格创历史新高。
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韩国总统尹锡悦:如果房价继续上涨,政策利率将需要“进行管理”韩国总统尹锡悦表示,如果房价继续上涨,政策利率将需要“进行管理”。
首尔房价上涨连续两周放缓,支持韩国央行下月降息预期首尔公寓价格增长连续第二周放缓,这支持了韩国央行最早于下月考虑政策转向的理由。韩国房地产委员会(Korea Real Estate Board)周四公布的数据显示,首尔的公寓价格较一周前上涨0.12%,为6月初以来的最低涨幅,较上周录得的0.16%的涨幅进一步放缓。韩国全国房价涨幅则从上周的好了吧!
韩国公布增加住房供应措施,以遏制房价上涨因为房价反弹令潜在买家受挫,也让韩国央行对政策转向持谨慎态度。根据韩国财政部发表的一份声明,政府计划放宽对再开发项目的限制,帮助加快公寓建设,并向开发商提供贷款担保。到目前为止,韩国政府基本上没有进行政策干预,认为房价上涨仅限于某些中产阶级社区。首尔不断上涨还有呢?
野村证券:韩国宏观审慎措施抑制房价,为10月降息提供支持野村证券分析师Jeong Woo Park表示,韩国收紧宏观审慎措施似乎正在抑制房价,这为10月份降息25个基点提供了支持。Park在一份报告中说,首尔的公寓价格上涨正在放缓,9月最后一周的每周价格通胀率从8月第二周的0.32%的峰值降至0.13%。他补充说,韩国银行的金融稳定报告表明,这说完了。
韩国央行维持政策利率不变 以遏制楼市上涨韩国央行维持基准利率不变。央行周四决定将7天期回购利率维持在3.5%,符合预期。这就意味着韩国央行已连续13次决定按兵不动,为2008年采用当前利率基准以来最长的一个周期。由于担心发出降息信号会进一步刺激首尔及周边地区房价上涨,给金融平衡带来风险,韩国央行货币政策后面会介绍。
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