什么是房贷固定利率
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美国30年期固定房贷利率升至半年新高美国抵押贷款利率本周跃升至六个月来的新高，表明近期房屋销售的改善可能只是暂时的。抵押贷款融资机构房贷美周四表示，30年期固定利率抵押贷款平均利率从上周的6.85%升至6.91%,为7月初以来的最高水平。上年同期的平均水平为6.62%。尽管美联储自9月份启动货币政策宽松周好了吧！
农业银行:10月25日起批量下调存量房贷利率,固定利率的房贷客户需先...二套及以上存量房贷均予以调整。2023年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。为了便利操作，该行将于2024年10月25日起批量下调，无需申请。对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，符合本次利率调整政策的，再进行利小发猫。
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广东多家城商行公布存量房贷下调细则,固定利率客户需主动申请在目前存在新发放房贷利率加点下限的深圳等地区，四家银行房贷客户的首套房加点幅度可调整至-30BP,二套及以上房贷利率加点幅度统一调整至当地相应政策下限。此外，四家银行均表示，对于存量固定利率房贷，客户需先置换为LPR定价的浮动利率贷款，以最新5年期以上LPR转换为加是什么。
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固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以南方财经10月11日电，据工商银行网站，住房贷款目前是固定/基准利率定价，这次也可以调整吗？具体怎么操作？工商银行：可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款，需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。举例说明，如当前首套房贷执行固定利率定价，利率为4%,在10月1是什么。
央行:固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商 由...南方财经9月29日电，央行发布公告称，固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款；置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市好了吧！
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中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关...当前房贷利率定价机制的问题是什么？如何完善？答：根据合同约定，房贷在LPR基础上的加点部分在合同期限内固定不变。房贷合同期限普遍较长，固定的加点幅度无法反映借款人信用、市场供需等因素变化，一旦市场形势发生转变，容易造成新老房贷利差扩大。随着利率市场化改革不断深好了吧！
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房贷利率下调月供反而多了?确实有类似情况,但别慌“在房贷利率调整前，每个月房贷扣款金额将近6000元，而这个月却扣款10000元。”类似这样的案例不少，重庆的李先生也在网上表示，房贷利率是从固定4.41%调整为3.38%,而调整后的还款金额从3197元变成3276元。这到底是什么情况？南方+记者向多名银行业内人士求证。一家区域性后面会介绍。
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邮政储蓄银行将于25日集中批量调整存量个人住房贷款利率南方财经10月12日电，邮政储蓄银行发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告，对于以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷，如果加点幅度高于-30BP,将其加点幅度调整为-30BP。对于存量固定利率房贷，如果利率水平高于最新对应期限LPR-30BP,以最新对应期限LPR转换为加点形后面会介绍。
兴业数金助力存量住房贷款利率调降,惠民政策大礼包准点送达保障百万笔存量住房贷款顺利调整，涉及金额数千亿元。此次存量住房贷款利率批量调整由兴业银行统一进行，不需要客户提出申请。大部分符合条件的以贷款市场报价利率(以下简称“LPR”)为定价基准的浮动利率存量住房贷款的利率都已调降为LPR-30BP。而对于固定利率住房贷款或说完了。
中信银行:将于25日按规则完成存量个人住房贷款利率批量调整 无需...深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。对于固定利率和基准利率的房贷，需客户先提出申请转成浮动利率，以最近一个月后面会介绍。
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