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大行评级丨建银国际:今年以稳定房地产市场为首要任务予中国海外...建银国际发表2024年内地房地产市场总结与2025年展望，报告指2024年内房销售额下跌30%,2023年销售额按年跌幅20%。认为去年第四季度显现出市场稳定的潜力，2025年料以稳定房地产市场为首要任务。根据CRIC数据，主要中国房地产开发商的销售额在2024年11月稍有回升后，于12好了吧！

前瞻2025:中国房地产市场或现四大变化中新社北京1月2日电题：前瞻2025:中国房地产市场或现四大变化中新社记者庞无忌经过三年多的调整，2024年四季度，中国核心城市房地产成交量连续3个月回升，出现止跌回稳新趋势。2025年，这一向好势头能否持续，并向更多城市扩展？房价能否同步走稳？随着政策组合拳持续用力，今年后面会介绍。

商品房销售回升二手房价格止跌南京房地产市场企稳向好从南京市住房保障和房产局获悉，11月以来南京房地产市场发展稳健，商品房销售面积连续回升，二手房价格止跌企稳，总体呈现向好的行情。商品房供应积极性提升，库存去化周期继续缩短。统计数据显示，11月、12月，南京商品房项目上市连续2个月环比回升，环比增幅分别为84.7%和111.1是什么。

央行:加大存量商品房和存量土地盘活力度,推动房地产市场止跌回稳为经济回升向好创造适宜的货币金融环境。贷款市场报价利率改革成效显著，存款利率市场化调整机制作用有效发挥，货币政策传导效率增强，社好了吧！推动房地产市场止跌回稳，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。落实促进平台经济健康发展的金融政策措施。切实推进金好了吧！

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中信证券:预计2025年是房地产行业真正实现行稳致远的元年中信证券研报表示，预计2025年是房地产行业真正实现行稳致远的元年。这不仅表现为房屋销售规模平稳，核心城市房价在超跌之后温和回升，也表现为土地成交在距高点下跌超过50%之后开始转暖，企业运营性现金流趋好。当然，不同城市，不同主体，不同物业之间的分化更大，核心城市，优质还有呢？

国泰君安:继续看好2025年房地产板块的资源整合和重组型机会当前名义利率的快速下行，已经对实际利率有所下压，而后续经济修复带来的通胀回升，将会引导实际利率进一步下行。随着风险的逐步化解，对未来房地产行业的展望变得更为必要，远期业务的价值将逐步体现在估值上，继续看好2025年房地产板块的资源整合和重组型机会，同时开发类公司小发猫。

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克而瑞地产研究:政策稳信心强预期叠加年末房企业绩冲刺 12月新房...2024年中国房地产市场延续筑底调整的态势，前三季度市场基本处于低位运行。而得益于9月末连续的新政利好，四季度企业销售翘尾回升，第四季度百强房企销售操盘金额同比转正，微增0.2%,企业销售表现明显优于前三季度。千亿房企11家，百强门槛继续降低2024年，百强房企销售门槛值说完了。

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广发证券郭磊:房地产长周期调整或未完成,明年量价企稳可期过去几年中国房地产市场经历了量价调整，导致整个房地产基本面持续变化，这一变化在租金收益率上表现为震荡上行。郭磊分析称，房价下行导致租金收益率相对上行，特别是在一线城市如北京、上海，其租金收益率已高于三年前的水平。最新数据显示，百城租金收益率已回升至2.3%左右。..

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中原地产:中原估价指数CVI连续3周企稳50点之上预示香港楼价反复争持智通财经APP获悉，本周中原估价指数(主要银行)CVI最新报50.35点，较上周54.20点下跌3.85点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CVI还有呢？楼市成交量回升，CVI低位反弹，同期CCL由143.02点低位止跌回稳。CVI由14.49点连升9周，曾升上73.73点，并连续6周处于60点以上，CCL摆脱低还有呢？

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房地产板块探底回升我爱我家涨停房地产板块探底回升，我爱我家涨停，特发服务、大名城、沙河股份、滨江集团、浦东金桥等跟涨。

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