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常海松:住房租赁数字化重点在真正去了解业务|2024观点住房租赁大会2024观点住房租赁大会·现场快讯：4月24日，2024观点住房租赁大会在上海维璟中心召开，魔方生活服务集团CTO常海松带来“住房租赁行业数智赋能下的运营逻辑”主题演讲。在行业微利、运营低效、账务混乱和大体量的行业难点之下，数字化行业出身的常海松结合企业实际提出了解好了吧！
蔡云:开发企业可以通过住房租赁拓展本身的业务|2024观点住房租赁大会2024观点住房租赁大会·现场快讯：4月24日，2024观点住房租赁大会在上海维璟中心召开，中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会秘书长、.. 谈到住房租赁中企业的发展方向，蔡云认为最重要的是以客户需求为导向，打造差异化竞争优势。“可以看到城市租房的总需求已经有了新增的后面会介绍。
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费嘉耀:产品SOP要适度开放一点|2024观点住房租赁大会2024观点住房租赁大会·现场快讯：4月24日，2024观点住房租赁大会在上海维璟中心召开。金地草莓社区助理总经理费嘉耀在租赁大未来的主小发猫。 这个产品做的是保租房，但走道全部铺的地毯，项目开了半年，已经打了很多补丁了。现场的道路外卖小哥就把外卖放在地上，这样地毯清洁很麻烦小发猫。
汤若季:精准定位与客群需求至关重要|2024观点住房租赁大会2024观点住房租赁大会·现场快讯：4月24日上午，2024观点住房租赁大会在上海维璟中心正式开幕。首创和园营销总监汤若季在租赁大未来的主题讨论会上结合国资的情况谈及未来期许。他认为，通过不同的维度，不同的项目定位，不同的客群需求，然后再匹配同样的受市场欢迎的产品，这个说完了。
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邵俊:现在是通过运营实现资产价值的时代 | 2024观点住房租赁大会2024观点住房租赁大会·现场快讯：4月24日，2024观点住房租赁大会在上海维璟中心召开，华发优生活执行副总经理邵俊在主题讨论环节表示，大量的国央企其实在一个需要通过运营去实现资产价值的时代。“我们发现，其实运营和服务包括管理越来越多地被业主方看重，看重的不光是运营等会说。
刘晓楠:存量项目改造是挑战和机遇并存|2024观点住房租赁大会2024观点住房租赁大会·现场快讯：4月24日，2024观点住房租赁大会在上海维璟中心召开，博枫资产管理房地产业务副总裁刘晓楠在主题讨论环节结合企业实际分享了自己对于存量市场的看法。博枫在过去两年于国内投资了两个中高端的定位项目，相对周边市场有30%的溢价。刘晓楠表小发猫。
杨稷:选择优质运营商进行运营管理渐成趋势|2024观点住房租赁大会2024观点住房租赁大会·现场快讯：4月24日上午，2024观点住房租赁大会在上海维璟中心召开。百瑞纪集团联合创始人杨稷先生在租赁大未来的主题讨论会上谈及行业的机会点。杨稷认为，目前市场第一个趋势是，险资会收购大量底层的优质资产，找一些比较好的运营商来做运营管理。第后面会介绍。
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麦伟基:市场环境向好带来投资新机遇|2024观点住房租赁大会2024观点住房租赁大会·现场快讯：4月24日，2024观点住房租赁大会在上海维璟中心召开，黑石龙地长租公寓事业部执行董事麦伟基在主题讨论环节以资管的角度探讨了存量型资产的未来机会点。麦伟基从外资的角度简单地分享了对于国内行业的看法。“从全球性的视角来看，我们在管说完了。
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李伯乔:上海是租赁住房投资的重要阵地|2024观点住房租赁大会2024观点住房租赁大会·现场快讯：4月24日，2024观点住房租赁大会在上海维璟中心召开，华润有巢战略投资部负责人李伯乔结合企业实际，带众小发猫。 一是明确提出了要加快发展保障性租赁住房，也就是国办22号文，同时把保租房纳入了公募REITs的试点范围，也就是发改的958号文，这两个文件引小发猫。
张爱华:做好产品一定是先做好客研|2024观点住房租赁大会2024观点住房租赁大会·现场快讯：4月24日上午，2024观点住房租赁大会在上海维璟中心正式开幕。瓴寓国际CEO张爱华女士就“产品承载使好了吧！ 包括在这个区域谁在租房，到底有多少人在租房，然后红黑榜到底是什么，哪些人会为哪些点买单，哪些点是客户不会买单等等，这些都需要非常多的好了吧！
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