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未来五年,4类房子赶紧卖,再晚真的卖不出去,会砸手里了在房地产市场不断变化的趋势下，某些类型的房子正逐渐面临价值下降和市场需求减少的困境。对于持有这些房子的人来说，未来五年可能是一个关键的决策期，及时出售或许能避免资产的损失。以下是几类需要谨慎考虑尽快出售的房子。一、老旧且无改造潜力的小区房子(一)房屋设施还有呢？

超150城支持住房“以旧换新”,咋换?如旧房顺利售出，则可购买新房。“帮卖”模式的最大变数在于能否在约定期限内“卖旧”，“收旧”模式则无需经过置换流程。“收旧”模式主要由政府牵头，通过国资平台等直接收购现有存量住房，用于保障性住房等。有些地方还将该模式与城中村改造、房票等政策结合。此外，不少城后面会介绍。

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厦门:住房公积金贷款购买第二套住房的,最低首付款比例由25%下调至...厦门房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。将好了吧！

中介透露:这5种“垃圾房子”,不好住又难卖,很容易沦为不动产有5 种房子，那可真的是碰都别碰，买了之后不好住不说，想要卖出去更是难如登天，最后很可能就变成了砸在手里的不动产。先来说说小户型公寓楼，这种房子大家应该都挺熟悉的吧。它打着花一层的钱就能享受两层空间的旗号，面积不大，位置往往还不错，总价又低，而且既能自己住，又能租出还有呢？

三次换房经验告诉我,这四层住宅不宜居住也难以出售!返水的2楼在选购住宅时，我强烈不建议考虑二楼，即便其售价相对较低。许多业主反映，住在二楼容易遇到排水系统反水的问题，处理起来相当棘手。这主要是因为现代建筑中一楼往往设有独立排水设施，导致所有压力集中在二楼，使其成为反水频发区域。如果装修不当，后期马桶或地漏也小发猫。

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河南公开征求意见这类住宅出售拟免征土地增值税河南省财政厅日前发布公告，公开征求《关于明确免征土地增值税优惠政策执行标准的公告(征求意见稿)》意见。征求意见稿提出，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。享受优惠政策的住宅应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0小发猫。

今年前11个月,全国法拍住宅卖了近1500亿元中指法拍数据库监测，截至11月底，2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套，较2023年1-11月31.2万套同比减少约7.2%。累计成交法拍住宅拍品数量约10.4万套，总成交金额1471.9亿元；较2023年累计成交9.9万套增加约6.1%,2023年同期总成交金额1503.6亿元，减少约31.6亿元小发猫。

第138章钱,多的是陈朔很快就拿着老房子的售卖合同回到了办公室。一共有两份，一份交给顾景随，一份给江宁。江宁翻阅合同，确定上面有没有不合理的条款。在确定无误后，目光瞥见了售卖金额。看到的瞬间，江宁的瞳孔收缩了下。真敢买，比信息上的金额多了三倍还要多。明明可以直接抢钱，却还非要给个等会说。

徐州:延长主城区住房卖旧换新政策购买90平方米以上按合同价1.2%补贴观点网讯：1月25日，徐州市宣布，将主城区商品住房卖旧换新政策截止时间延长至2024年12月31日。此举旨在促进房地产市场平稳健康发展。根据调整后的政策，自2023年2月27日起至2024年12月31日止，在徐州市主城区出售商品住房的个人，若在主城区购买新建商品住房，将按新购商品住等会说。

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徐州:延长主城区住房卖旧换新政策,购买90平方米以上住房按合同价...据徐州发布消息，徐州市将主城区商品住房卖旧换新政策截止时间调整至2024年12月31日。主城区商品住房卖旧换新政策原实施时间和补贴对象为，自2023年2月27日起至2023年12月31日止(存量住房合同备案日期)在我市主城区(含经开区、港务区，下同)出售商品住房，并自2023年7月1日是什么。

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