房贷已结清但是房产证还未办理
镇江二手房住房公积金贷款可“带押过户”是指原房贷没还清、已被抵押的存量房，无须卖方提前结清交易房产旧贷款、注销原抵押权，可以通过住房公积金管理中心等部门协作办理过户、再次抵押和以新发放的住房公积金贷款结清旧贷款，从而实现房产登记和抵押贷款的有效衔接。据介绍，此业务适用于本市通过资金监管渠道购后面会介绍。
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杭州:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例...杭州市市住保房管局发布关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知，其中提到，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区还有呢？ “以旧换新”的，贷款额度可上浮20%;统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%;使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。
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海南7部门联合发文,优化调整房地产政策金融监管等7部门联合印发《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》提出，对于贷款购买商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。因多孩家庭等原因获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房是什么。
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