新房产政策新规解读_新房产政策新规
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大连市优化房地产政策 首套房贷款、公积金有新规据大连市住房和城乡建设局9月14日消息，大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中提出，在本市范围内购买住房，经核实购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在拟购住房所在区市县(先导区)范围内无还有呢？
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...房地产市场供求关系的新变化,继续研究储备新的去库存、稳市场政策...国常会：要充分认识房地产市场供求关系的新变化，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施6月7日，国务院召开常务会议，会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推后面会介绍。
华泰证券:地产政策仍处“蜜月期”,红利为盾,阶段性“地产+”为矛阶段性“地产+”为矛上周，上证指数缩量调整，我们总结三点观察：①2.5-5.24,全A NTM PE 修复超20%至14x,总量上市场重心上移，结构上缺少景气外推方向，性价比主导，低估值与红利风格占优。②政策：地产政策密集催化后，进入观察期，政策工具有储备，市场有期待。减持新规落地，或加速是什么。
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港股概念追踪 | 上海再现最贵地王!地产迎多重政策利好 板块估值或...提到买房享花都“准户口”待遇，打响一线城市“购房落户”第一枪。实际上，今年以来，南京、佛山、武汉、沈阳等多个城市已出台了关于买房、租房的落户新规。中泰证券指出，近期，多地不断开展住房公积金深化改革，并持续推进“卖旧买新”模式，预计后续更多宽松政策有望释放，板块说完了。
央行释放重大利好,房地产股迎来今年第3次齐涨中国人民银行行长潘功胜公布了最新的房产市场政策，提出将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近、下调二套房首付比例至15%等一系列利好政策。Wind数据显示，政策利好迅速反映到了房产股，港股、A股中的房产股均有提振，这是继4月利好政策传言、5月房产新规政策之后的第三次是什么。
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华泰证券:逢低建仓“地产+”华泰证券指出，地产政策密集催化后，进入观察期，政策工具有储备，市场有期待。减持新规落地，或加速产业资本中浮筹出清，优化A股生态。配置方面，低拥挤+高性价比的红利品种仍是底仓；战术增配地产+出口驱动的轻工，地产+产能减压驱动的化纤、化学原料，地产+消费复苏驱动的大众消费说完了。
华泰证券A股策略:红利中期底仓外 战术配置关注“地产+”②政策：地产政策密集催化后，进入观察期，政策工具有储备，市场有期待。减持新规落地，或加速产业资本中浮筹出清，优化A 股生态。③海外：联储降息预期折返跑或持续，建议弱化降息时点押注。海外AI 强资本开支+龙头高景气对A 股的映射减弱。配置：低拥挤+高性价比的红利品种仍是底说完了。
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房地产行业上半年债券融资2791.6亿元,同比下滑26.9%政策走向：建立房地产融资协调机制，出台经营性物业贷新规，从信贷端积极支持房企融资✓ 建立房地产融资协调机制2024年上半年，监管部门建立房地产融资协调机制，并反复强调完善机制、紧抓落实。1月12日，住建部、金融监管总局要求各地级及以上城市建立房地产融资协调机制，搭建政后面会介绍。
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港股异动 | 部分地产细价股遭资金爆炒 粤港湾控股(01396)一度涨超...近期地产松绑政策密集出台。多个城市出台减少公摊面积新规，再度引发市场对公摊面积的讨论；合肥发布微信公众号发布《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》政策支持买房最高补贴10万元；最为劲爆的是，杭州临安将收购一批商品住房用作公共租赁住房，分析人士称，国家还有呢？
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中信证券:信用利差步入收官之战文丨明明FICC研究团队核心观点2023年11月以来，信用市场精彩纷呈，从城投的利差持续压缩到地产的政策密集落地，从二永的资本新规渐行渐近到煤钢的收益挖掘，各信用板块“百花齐放”，往后看，汇率压制效应降低，央行或仍将维持宽松的货币政策。临近年末，高收益板块的资产荒行情再是什么。
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