商品房预售合同和购房合同一样吗
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类案剖析商品房预售合同纠纷分析及治理建议原标题：类案剖析商品房预售合同纠纷分析及治理建议□孙云文相比于现房销售，商品房预售常常出现逾期交房、逾期办证、楼盘烂尾等问题，导致购房者不能如期拿到房子或者房产证。商品房预售合同纠纷由于涉及面广，一直是影响社会稳定的“隐形地雷”。笔者对江苏省东后面会介绍。
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江西瑞昌利用支付令巧解商品房预售纠纷成功化解一批40余件涉商品房预售合同的群体性纠纷。王某某等40余名购房者与瑞昌市某房地产开发公司签订购房合同，约定在2022年12月交付房屋，同时明确约定逾期交付房屋的违约责任。合同签订后，该公司直到2023年4月才通知业主交付房屋，已造成逾期交付的客观事实。瑞昌法院后面会介绍。
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厦门出台商品房预售资金监管办法钛媒体App 4月8日消息，近日，厦门市住房和建设局联合人民银行厦门市分行、国家金融监督管理总局厦门监管局等单位印发《厦门市商品房预售资金监管办法》自5月1日起执行。其中规定，购房人缴交的定金和按商品房买卖合同约定的购房款应全部直接存入监管账户，做到购房环节全流还有呢？
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福州:新建商品房项目预售资金应全部进入监管账户钛媒体App 4月18日消息，福州市城乡建设局等6部门近日印发了《福州市商品房预售资金监管办法》。《办法》明确，新建商品房项目预售资金应全部进入监管账户。房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》明确监管账户信息，协助购房人直接将购房价款存入监管账户，购房人应依法依好了吧！
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...楼”:明确商品房已售难交付纠纷债权受偿顺序,优先保障购房群众权益接踵而至的是全国各地出现大量房地产项目停工的现象，各地政府不得不忙于“保交楼”。报告表示，最高法为此出台司法解释，明确商品房已售难交付纠纷债权受偿顺序，优先保障购房群众权益。发出1号司法建议，推动健全合同网签备案与预告登记衔接机制、加强商品房预售资金监管、强等会说。
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:延期交房,怎么办?延期交房指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。原则上，出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下，不构成延期交房：因不可抗力或因重大规划、设计变更对按时交付产生影响。但出卖人应在合等我继续说。
女子高价买一楼房屋后,得知“送”的花园系公共绿化!开发商被判退还...岳池县人民法院日前审理了一起商品房预售合同纠纷，最终以同向同户型的二楼房价为参照，判令开发商退还一楼购房者8万余元购房款差价。买还有呢？ 小区有部分和她一样购买一楼的购房者在安装花园围栏时被相关部门禁止，且明确被告知花园系小区公共绿化，开发商无权私自赠送购房人。而还有呢？
焦作:农村户口居民进城购房,一次性给予购房款1%的补贴【大河财立方消息】3月6日消息，焦作市住房保障中心日前发布《焦作市城区新建商品住房购房补贴申领方案》促进住房消费，助力群众置业。其中提到，(一)买房送家电消费券。2024年1月1日到3月31日，在市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，合同网签且备案的，按购房款说完了。
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王丽坤老公曾涉千万豪宅买卖纠纷 王丽坤老公 贾青近日，有消息称王丽坤老公詹浩礼以低价销售学区房为幌子诈骗将近9亿购房款，此事引发网友热议。天眼查App显示，詹浩礼曾涉及一起商品房预售合同纠纷案件，其为原告，称购买被告某置业公司开发的位于北京市顺义区的别墅，向被告支付房款1211.62万元，被告为非法避税，指定某公司向等会说。
厦门路桥建设集团有限公司关于子公司涉及重大诉讼进展的公告发布确认雷霆公司与路桥城发公司签署的五缘湾2013P03地块A4号楼共122个单元的《商品房买卖合同(预售)》于2022年10月27日解除。2、判令路桥城发公司退还雷霆公司购房款人民币372,100,986.14元及利息暂计70,604,687.61元。3、判令路桥城发公司赔偿雷霆公司检测鉴定费、购房好了吧！
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