国外房产税对房价影响
...中国房地产市场正酝酿软着陆 首选润地、贝壳、绿城管理及中海外房价稳定、企业利润率改善、盈利增长及稳定股息支撑。但物业销售入账利润率估计只能在明年起才改善。该行亦指，投资者在内房股参与仍低，任何股价调整可提供机会，在吸引估值下买入受挤压具质素股份，该行首选润地、贝壳、绿城管理及中海外。本文源自金融界AI电报
中银国际降中国海外发展目标价至21.74元 下调核心盈测中银国际发表报告指，由于内地房地产市场状况不如预期，将中国海外发展去年收入预测下调2.5%,至1,940亿元人民币，意味同比增长7.8%。由于楼价下跌，同时将去年毛利率预测下调1.2个百分点至20.1%,但由于中国海外在土地储备方面具时机优势，毛利率仍比同行稳定。因此，对其去年核还有呢？
中信建投认为:房价再跌一年,有望在2026年前后止跌回稳!房价下行周期的长短和跌幅的大小往往受到多种因素的影响。其中，政策调控、市场需求、经济状况、人口结构等都是重要的变量。在海外五个国家中，有的国家通过宽松的货币及财政政策、接管风险主体、降低购房成本等方式推动了房地产市场的止跌回稳。这些措施在一定程度上缓解好了吧！
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中信建投:中国房价有望在2026年前后止跌回稳【大河财立方消息】11月23日，中信建投研报认为，自9月底政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳后，中央和地方层面政策持续出台，市场景气度显著提升。参考止跌回稳的国际经验，海外5国房价下行周期在5-10年左右，跌幅在20%-40%左右；参照此，中国房价有望在2026年前后止跌回稳等我继续说。
新加坡楼市:销量下滑,房价仍高,未来走势如何?新加坡楼市曾因海外移民涌入而疯狂，房价位列亚太之首。如今，楼市降温，政府出台多轮调控政策，包括上调印花税等。几轮调控延缓了潜在买家小发猫。 楼市降温影响相关企业股价，新加坡最大上市房地产公司股价下跌。房地产机构认为，除非政府放松调控，否则今年新房销量估计将低于7000 套小发猫。
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