贷款的房子怎么算租售比_贷款的房子怎么算满五年
保障性住房再贷款工具激活租赁市场 专家:可助房地产行业周期筑底 ...保障性住房再贷款工具将逐步释放效应。5月17日央行创设保障性住房再贷款，支持各地收购已建成的商品房用作保障性住房。专家指出，考虑房租上涨和租赁企业批发收购因素后，我国房子的“租售比”在稳步回升，这是一个判断房产长期持有价值的指标。专家还指出，通过“央行工具+地好了吧！
权威人士:“央行工具+财政补贴”政策托底 长租房盈利性更可持续为打通房地产市场堵点，助力房地产去库存，5月17日，人民银行创设3000亿元保障性住房再贷款，支持各地收购已建成的商品房用于保障性住房。业内人士认为，我国房子租售比正在稳步回升，在市场估值低位的背景下，通过“央行工具+地方补贴”可以有效激活住房租赁市场，长租房企盈利性后面会介绍。
中金:香港楼市走到哪儿了?但考虑目前趋势下年内房屋租售比(目前在3.4%左右，短期或还有一定程度下行)未必能匹配至按揭贷款利率(当前新批约4%,隐含需要2-3次降息或可大致匹配),以及库存水平修复也仍需时日，要确认2024年是香港本轮房地产周期的拐点可能为时尚早。中金观点如下：如何看待本次政策调整？后面会介绍。
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