日本房产税出台过程_日本房产税出台后房价降了吗
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东北证券:复盘日本房地产泡沫 从繁荣到破裂因此日本超额供应和需求透支的问题更加严重。尽管有诸多不同，但依然有许多经验教训值得参考借鉴，比如适时出台超常规政策提前应对风险、采取宽松的货币政策和积极的财政刺激政策、采取多种措施处理不良资产等。风险提示：日本房地产制度与国情与我国存在较大差异，经验未必等我继续说。
中信证券:基建投资托底,地产对水泥影响收窄文|孙明新通过研究日本、法国、中国台湾水泥行业的发展，我们发现水泥行业去产能主要包括政府出台去产能政策打破去产能的“囚徒困境”、.. 地产影响收窄。经过几十年的快速发展，中国大陆水泥产量于2014年达峰，随后从24.9亿吨的高点缓慢下滑。考虑到我们预计中国大陆整体的市小发猫。
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申万宏源:上市银行不良上行压力最大阶段已过 政策明确出台为估值...申万宏源研究认为两类银行将受益实现本轮地产预期改善带来的估值修复：1)地产舆情蔓延阶段银行估值普遍承压、随着风险暴露银行估值快速回落(如美国2004-2009年PB由2.3倍降至0.6倍；日本1997-02年PB由2倍以上降至0.8倍);而在风险化解阶段，政策明确出台化解方案是估值筑底向说完了。
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