美国房地产开发商融资成本多少
德银对美国商业地产的拨备猛增 并警告再融资风险德意志银行第四季度为美国商业地产计提的损失拨备是上年同期的四倍多，并警告称再融资是这个领域面临的最大风险。此外，作为成本削减措施的一部分，该行计划在未来几年裁员3,500人。该行周四在发布财报的同时对投资者表示，当季为美国商业地产投资组合计提拨备1.23亿欧元(1.3等会说。
美国房贷利率连跌八周创纪录 再融资热潮又起这一趋势推动了购房申请指数上涨1.4%,达到2月初以来的最高水平，且连续第五周上涨，表明房地产市场的需求正在增长并逐渐稳固。尽管如此，住房融资成本可能开始趋于稳定。10年期美国国债收益率在上周小幅上升，因为交易员们对美联储在11月的降息幅度和未来降息路径进行了讨论等我继续说。
花旗:上调创科实业(00669)目标价至140港元 利率下行或巩固需求智通财经APP获悉，花旗发布研究报告称，由于美国/欧盟减息周期，融资成本下降，房地产市场及建筑活动或会有所改善，因此花旗上调创科实业(00669)2025-2026年盈测1-2%。该行认为，美国联储局减息至2026年是一项利好因素，利率下调或会巩固需求，故该行上调创科实业目标价至140港元说完了。
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经济基本面支撑,美联储今年料降息一次,第四季度或见行动【中金公司认为今年美联储降息预测调整为1次】中金公司近日发布研究报告，指出美国通胀放缓速度减缓，劳动力市场保持强劲。消费支出稳定增长，房地产市场和制造业逐渐回暖。金融条件宽松，企业融资成本降低，股市表现良好，家庭财富得以增加。基于这些经济基本面，美联储降息的紧等会说。
高盛资管公司:看好商业房地产债务 更青睐CMBS巨额债务、融资危机和楼价暴跌正笼罩着美国商业房地产，并对投资者和银行构成了威胁，但高盛资产管理公司却看好其他人所担心的商业房地产债务。该公司多部门投资主管Lindsay Rosner表示：“仅仅因为存在一些空置率非常高的问题房产、以及它们的资金成本或债务成本存在问题，并等我继续说。
中信证券:“降息周期”的家电交易逻辑中信证券发布研报称，美联储降息50bps开局直接影响中国企业的美元融资成本，尤其是对外负债较多，和出口型企业更为敏感。其次，如美国经济能够证明软着陆，将利好其地产等利率敏感行业的修复和提振中国相关出口链，如将利好中国家电出口。此外，欧洲“采暖热泵”具有中长周期景气小发猫。
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