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止跌回稳、房贷利率降至历史最低!盘点2024房地产行业十大关键词【大河财立方记者朱娟】2024年是中国房地产行业的政策大年。这一年，政策“组合拳”从供需两端发力，利好消息不断，尤其是9月份以来，在“止跌回稳”的定调下，“王炸”利好密集释放。从需求端来看，首付比例、房贷利率降至历史最低，一线城市集体放松限购，住房交易环节契税优惠后面会介绍。
房地产开发行业31日主力净流出5.36亿元,张江高科、海南高速居前12月31日，房地产开发行业下跌1.75%,今日主力资金流出5.36亿元，成分股12只上涨，80只下跌。主力资金净流出居前的分别为张江高科(6905.52万元)、海南高速(5128.22万元)、华夏幸福(4285.32万元)、苏州高新(4089.48万元)、金地集团(3892.83万元)。
房地产服务行业31日主力净流出8588.3万元,群兴玩具、特发服务居前12月31日，房地产服务行业下跌1.69%,今日主力资金流出8588.3万元，成分股2只上涨，16只下跌。主力资金净流出居前的分别为群兴玩具(7799.44万元)、特发服务(4805.55万元)、我爱我家(3921.76万元)、北辰实业(1075.93万元)、云南城投(844.68万元)。
中信证券:预计2025年是房地产行业真正实现行稳致远的元年中信证券研报表示，预计2025年是房地产行业真正实现行稳致远的元年。这不仅表现为房屋销售规模平稳，核心城市房价在超跌之后温和回升，也表现为土地成交在距高点下跌超过50%之后开始转暖，企业运营性现金流趋好。当然，不同城市，不同主体，不同物业之间的分化更大，核心城市，优质小发猫。
2025年房地产行业投资策略:收储城改齐发力,行业迈向新周期中国银河近日发布2025年房地产行业投资策略：收储城改齐发力，行业迈向新周期。以下为研究报告摘要：2024年回顾：行业整体筑底，政策持续发力。基本面：截至2024年10月，全国商品房销售面积7.79亿平方米，是2023年同期的84.18%;房地产开发投资额累计值为8.63万亿元，是2023年同期是什么。
广发证券:2025年,地产行业怎么看?Q5:地产对经济的带动如何？竣工是否有弹性？郭镇：实物工作量相关指标仍有下行压力，基于主流房企土储及竣工比例测算，预计24、25年行业竣工面积同比分别-25%、22%。土地购置费、施工面积对25年投资形成拖累，乐观、悲观预期25年投资分别同比-7.6%、11.7%。Q6:如何看待地是什么。
房地产开发行业30日主力净流出7.68亿元,保利发展、万科A居前12月30日，房地产开发行业下跌1.55%,今日主力资金流出7.68亿元，成分股10只上涨，80只下跌。主力资金净流出居前的分别为保利发展(1.59亿元)、万科A(9800.65万元)、万通发展(6489.38万元)、深振业A(6316.79万元)、亚通股份(3459.56万元)。
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房地产服务行业30日主力净流出3890.48万元,皇庭国际、特发服务居前12月30日，房地产服务行业下跌0.65%,今日主力资金流出3890.48万元，成分股4只上涨，14只下跌。主力资金净流出居前的分别为皇庭国际(3677.73万元)、特发服务(2036.33万元)、我爱我家(1763.33万元)、世联行(700.22万元)、锦和商管(470.65万元)。
中国银河证券:收储和城改或为影响地产行业的重要变量中国银河证券研报指出，2024年9月以来，针对房地产行业供需两侧的政策持续发力。收储和城改或为影响行业的重要变量，政策持续推进有望带来行业整体的估值抬升进而形成β行情。
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房地产开发行业27日主力净流出9264.26万元,华夏幸福、格力地产居前12月27日，房地产开发行业上涨1.32%,今日主力资金流出9264.26万元，成分股79只上涨，11只下跌。主力资金净流出居前的分别为华夏幸福(6334.53万元)、格力地产(4346.12万元)、万科A(3448.75万元)、华远地产(2219.96万元)、外高桥(1980.25万元)。
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