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政经谭 | 重庆、湖南宁乡调整优化房地产交易政策重庆：在市内购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算9月1日，重庆市住房和城乡建设委员会发布《关于调整优化房地产交易政策的通知》对当地房地产交易政策进行调整。根据通知，自2024年9月1日起，居民家庭在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，将仅核查家好了吧！
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重庆调整优化房地产交易政策,今日开始施行居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。重庆市住房和城乡建设委员会关于调整优化房地产交易政策的通知各区县(自治县)人民政府，市级有关部门，有关单位：为深入贯彻党的二十届三中全说完了。
...房地产金融政策包效果不断显现 二季末金融机构已发放近250亿租赁...这一轮房地产政策力度前所未有，各方对于“政策底”的共识也是在增强的，预计政策效果还会持续显现。二季末金融机构已发放近250亿租赁住房贷款后续投放有望进一步加快保障性住房再贷款工具亦加快投放。权威专家表示，本轮房地产政策的一大亮点是创设了保障性住房再贷款。一是什么。
广州部分银行实施新政策 长租或挂牌出售房产可核减限贷套数观点网讯：3月8日，据市场消息，广州已有银行发布正式通知，购房者若将自有住房用于长租或挂牌出售，可核减“限贷”套数。经记者向广州当地多家房产中介机构求证，受访人士已确认此消息。据悉，此政策自2月底起，部分银行便开始实施，以试探市场接受程度。具体措施为：在广州仍限购区等我继续说。
国金证券:预计对于房地产支持政策有望进一步发力 限制性措施逐步退出供需两端各类支持性政策持续落地，当前仅一线及少数二线城市仍实行限购，预计2024年对于房地产的支持政策有望进一步发力，以往在楼市过热时期施加的限制性措施将在发展中逐步退出。满足多样化改善需求，或需进一步优化当前限制措施；满足多样化改善需求，或需调整住房供应结构；等我继续说。
任泽平:房地产支持政策应出早出,当前三招可救地产钛媒体App 3月27日消息，任泽平公众号发文称，房地产支持政策应出尽出，应出早出。考虑城镇化进程、改善性需求、城市更新等，房地产还有很等我继续说。 包括降低二套房的存量房贷利率，并通过降准降低银行负债成本。3、组建住房保障银行，收购开发商的土地和商品房库存，用于租赁房保障房。
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天风证券:供给端“地产收储”政策的主要出发点是“保障房建设”也略高于央行在《关于开展租赁住房贷款支持计划试点有关事宜的通知》中规定的租赁住房购房贷款利率上限3%。另一方面，天风证券认为，本次地产收储政策中，央行明确要求收购后需迅速配售或配租，也是站在保障性住房经营的角度，减少空置期，提高保障性住房的运营效率。地产收储的后面会介绍。
东吴证券:广州放松限购政策,房地产供需政策有望持续加码,推荐关注...《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。放松限购政策，力度超出市场预期。本次《通知》明确：(1)在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房，不纳入限购范围；(2)在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登还有呢？
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推动房地产金融政策取得实效我国房地产市场已进入“存量为主、增量为辅”的发展新阶段，并正在经历房地产市场转型的深度调整阶段。以老旧小区维修与改造、城中村建后面会介绍。 租赁住房的社会性、公益性属性较强，无论是法律法规政策、行业自身运行规律，还是经营主体需求特点，均与传统房地产市场大相径庭，对金融提后面会介绍。
多地优化楼市政策 推动房地产市场平稳健康发展在供给端进一步完善公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房供应结构和政策体系。上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理后面会介绍。 此次广州房地产政策调整，有利于进一步稳定商品房市场，实现向房地产新发展模式的渐进平稳过渡。对于上海楼市未来走势，卢文曦认为，非户籍后面会介绍。
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