抵押房产还款怎么个流程
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夫妻离婚时约定的房产分割,是否影响原抵押权的效力?以上述夫妻共同房产作为抵押并办理了抵押登记。后小刘与小张2020年调解离婚，离婚协议中约定将涉案房产归小张所有，但未办理产权变更登记手续。2022年小刘的朋友向小刘主张债权形成诉讼，后小刘未能及时还款，案件进入执行程序，济南市长清区人民法院依法对房产进行了查封。执后面会介绍。
两部门:建立城市房地产融资协调机制 做好融资保障工作《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。通知要求，金融机构要按照市场化、法治化原则做好评估，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批是什么。
重磅!两部门联合发文,事关房地产融资要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制(以下简称协调机制),及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。其中提出，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短是什么。
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