2023房地产销售总量预测_2023房地产销售总额
2025年房地产行业投资策略:收储城改齐发力,行业迈向新周期全国商品房销售面积7.79亿平方米，是2023年同期的84.18%;房地产开发投资额累计值为8.63万亿元，是2023年同期的89.98%。政策端：各部门分别从需求、融资、去化等方面大力支持房地产行业。2025年前瞻：销售或将承压，收储和城改为主要变量。我们预测2024年、2025年销售面积分好了吧！
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中银国际:维持越秀地产(00123)“买入”评级 目标价降至9.85港元并鉴于公司拥有更强的合同销售，预计越秀财务状况将保持稳健，净负债率低于70%。这将继续支持越秀积极拿地，目标价下调14.3%至9.85港元。报告指出，即使2023年市场条件不利，越秀地产仍然超过年初设定的合同销售目标。考虑到公司更强的合同销售增长，该行将去年收入预测上调2小发猫。
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中金下调华润置地目标价至43.5港元 但强调估值仍被低估华润置地利用自身优势在行业基本面疲弱的情况下保持稳健盈利，且具备从传统住宅地产开发转向资产营运和管理的潜力。鉴于新房销售市场疲软，中金下调了华润置地2023年和2024年的盈利预测。报告强调，即使不考虑业务模式转型带来的估值重评，华润置地的估值仍被低估，维持其“跑后面会介绍。
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中信里昂:维持嘉里建设(00683)“买入”评级 目标价下调至16.7港元由于房地产销售及毛利率减少，将2024和2025财年盈利预测分别下调21.1%和27.9%;因应香港住宅市场竞争激烈，将所需收益率利差(spread)上调1%至4%。此外，由于销售下降，嘉里建设2023年核心利润同比下降22.2%,但全年股息维持在1.35港元，股息率10%。尽管宏观环境充满挑战且负后面会介绍。
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顾家家居获国信证券买入评级,近一个月获得7份研报关注调整盈利预测，预计2024-2026年归母净利润分别为22.7/25.7/28.8亿，同比+13.3%/13.0%/12.0%,预测了顾家家居未来三年的盈利增长情况。他们并称，2023年公司的变革精进、精准聚焦，全年进攻基调不变，实现了稳性增长。风险提示：消费复苏不及预期；地产销售竣工不及预期；行业竞争格等会说。
万华化学获国信证券买入评级,收购安纳达及六国化工股份,完善上游...研报预计万华化学2024-2025年归母净利润预测为193.84/224.73亿元(原值222.57/272.82亿元),同比增速+15.3%/+15.9%。研报认为，万华化学的主营业务聚氨酯行业与地产相关性较高，2023年房地产行业下行，新开工、销售面积等同比下滑，国内家具市场需求较为疲弱，聚氨酯行业景气度下等会说。
迪马股份2023年预亏30亿元-36亿元乐居财经张林霞1月25日，迪马股份(600565.SH)发布2023年年度业绩预亏公告。经财务部门初步测算，迪马股份预计2023年年度实现归属于上好了吧！ 2023年房地产市场整体未呈现明显好转，购房者信心尚未完全恢复，市场呈现疲软状态。公司开发的部分住宅及商业项目销售价格不及预期，量价好了吧！
我爱我家获开源证券增持评级,业绩阶段承压,多措并举聚焦核心主业受市场销售低迷影响，下调公司盈利预测。由于目前地产行业仍处下行阶段，同时公司通过业务调整聚焦主业，短期业绩或继续承压。经纪、相寓业务逆势提升，新房业务收入下降。2023年公司亏损幅度大幅增加，主要是受到部分非经营性或一次性因素的影响。为了进一步优化资产结构及资小发猫。
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