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宏安地产香港旺角新盘获投资者逾4300万港元买入10个单位观点网讯：9月8日，市场消息显示，香港旺角新盘Larchwood出现大手笔交易，一名投资者斥资逾4300万港元买入10个单位。宏安地产透露，该项目自9月以来已成交18宗，总吸金量7600万港元。宏安地产执行董事程德韵指出，市场预期全球将进入减息周期，买家趁机买入优质物业，Larchwood的小发猫。
消失了的179亿港元:“包租公”生意缩水,香港地产豪门也开始亏钱了恒隆地产、恒基地产、新鸿基地产、太古地产、嘉里建设、九龙仓置业8家港资房企合计实现营业收入约1033亿港元，同比下滑18.64%;实现归属母公司股东的净利润约161亿港元，同比大降179亿港元。港资房企盈利下滑原因有二：一是赚钱变得更难了，卖房、收租的收入都在缩水；二是房等会说。
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大行评级|花旗:香港地产股受惠租金弹性及减息预期 首选恒地、太古...花旗发表报告表示，对香港地产商旗下租金收入具一定弹性持正面看法，该行预期美联储9月议息会议将会降息，市场已收到正面回馈，因为租金比预期更有弹性可支持现金流入；第二是香港每个周末前往深圳/深圳的北行稳定在约55万人次(8月31日至9月1日暑假后按周跌12%);第三零售额整体好了吧！
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港股异动丨香港地产股逆市上涨,市场憧憬美联储9月降息0.5%的概率...美国昨晚公布7月职位空缺数目跌至3年新低，令利率期货预期美联储9月议息会议减息0.5%的机会急增，对利率敏感的香港地产及收租股今日逆市上涨。其中，九龙仓置业、领展房地产涨超3%,太古地产、嘉里建设、新鸿基地产、长实集团、希慎兴业涨超2%,新世界发展、恒基地产、太古等会说。
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港股异动 | 香港地产股普遍上扬 降息预期再度升温香港地产股普遍上扬，截至发稿，九龙仓置业(01997.HK)涨3.71%,报22.35港元；领展房产基金(00823.HK)涨3.34%,报37.1港元；太古地产(01972.HK)涨2.93%,报14.04港元；长实集团(01113.HK)涨2.29%,报31.3港元；新世界发展(00017.HK)涨1.97%,报6.74港元。
港股异动 | 太古地产(01972)低开近3% 香港楼价今年以来再跌近5% ...智通财经APP获悉，太古地产(01972)低开近3%,截至发稿，跌2.96%,报13.78港元，成交额4677.02万港元。消息面上，近日，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，香港楼价已连跌两年，今年以来再跌近5%,创2003年SARS后楼市最长跌浪。目前全港138个主要大型屋苑，已有近2成屋后面会介绍。
港股异动丨香港本地地产股集体走强,新世界发展涨超4%美联储9月降息概率上升，对息口敏感的香港本地地产股普涨。其中，九龙仓置业涨超6%,新鸿基地产、新世界发展、恒基地产、恒隆地产、太古地产、领展房产基金涨超4%,希慎兴业涨超3%。消息面上，美联储主席鲍威尔上周五晚表示：我们不寻求也不欢迎劳动力市场状况进一步降温，政策等会说。
港股异动 | 香港地产股走高 九龙仓置业(01997.HK)涨近6%香港地产股多数走高，截至发稿，九龙仓置业(01997.HK)涨5.94%,报22.3港元；新世界发展(00017.HK)涨4.52%,报7.63港元；领展房产基金(00823.HK)涨4.14%,报36.5港元；恒隆地产(00101.HK)涨3.94%,报5.8港元。
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惠誉:高息环境与空置率上升 香港银行房地产贷款风险加剧惠誉指出，高息环境令香港发展商还款压力大增，在家工作等新模式亦令写字楼空置率上升，租金收入减少，拖累香港银行在房地产行业的贷款质量。惠誉又指，现时整体香港银行都获得高的信贷评级，但当商业房地产贷款质量进一步恶化，个别银行评级会有下降的风险。
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蔡乃端增持华信地产财务(00252.HK)约361.74万股 每股作价1.45港元香港联交所最新资料显示，9月3日，蔡乃端增持华信地产财务(00252.HK)361.7379万股，每股作价1.45港元，总金额约为524.52万港元。增持后最新持股数目约为1.06亿股，最新持股比例为46.95%。
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