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港股异动丨香港本地地产股普涨,新世界发展涨近1%,美国PCE数据提振...港股市场香港本地地产股普涨，其中，九龙仓集团、九龙仓置业涨超2%,太古A、长实集团、嘉里建设、太古地产、太古B、领展房产基金、希慎兴业涨超1%,新鸿基地产、新世界发展涨近1%。消息面上，美国11月PCE增幅降至5个月来最低，提升市场对2025年美联储降息押注。花旗经济学等会说。
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美国12月NAHB房产市场指数为46美国12月NAHB房产市场指数为46,预期47,前值46。
写字楼市场崩盘风险浮现,美国地区性银行商业地产贷款危机加剧办公楼价值的急剧下滑对美国银行业，尤其是小型银行，产生了深远的影响，迫使它们在商业房地产贷款上频繁使用修改措施以应对危机。穆迪评级报告显示，资产规模小于1000亿美元的小型银行在今年前9个月调整了0.32%的商业房地产贷款，虽较上半年0.1%的比例有显著增长，但仍远低于等会说。
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中原地产:中原估价指数CVI连续3周企稳50点之上 预示香港楼价反复争持中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CVI连升2周后单周下跌，但仍连续3周企稳在50点好淡分界线之上，预示香港楼价维持反复争持局面。圣诞长假期开始，交投稍为减慢，上周香港本地大型银行跟随美国减息有助减轻供款负担，对楼市带来正面支持，银行对按揭估价取态明年初料更趋积说完了。
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美国财长耶伦称商业房地产和数字资产对金融体系构成风险美国财政部长珍妮特·耶伦周五表示，尽管通胀降温和低失业率提振了整体经济，但美国金融体系在2024年继续面临商业房地产风险和数字资产带来的脆弱性。她暗示金融稳定监督委员会(FSOC)的成员监管机构仍然专注于监控商业房地产的信用风险，并敦促官员们继续关注华尔街应对的等会说。
美国无家可归者人数创纪录!大量人群流离失所引发社会忧虑根据美国住房和城市发展部(HUD)的统计数据，2024年1月的一个夜晚，全美无家可归者人数突破77万，较上一年增长18%,创下有记录以来的最高水平。这一数字不仅反映了美国住房危机的加剧，更凸显了社会保障体系面临的巨大挑战。美国房地产市场近年来持续升温，2024年初购房成本创小发猫。
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美国商业房地产风险致青空银行暴跌两日 日本保险公司也受波及纷纷...智通财经APP获悉，美国商业房地产形势恶化致日本青空银行(Aozora Bank)遭恐慌性抛售，接连下跌两日，使其市值蒸发了33%,相当于1280亿日元(8.7亿美元),该现象引起投资者对其他公司风险敞口的关注，日本保险公司纷纷应声下跌。据悉，第一生命控股公司周五下跌3%,东京海上控股公是什么。
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美国商业地产“暴雷”,“银行危机2.0”才刚开始?美国商业房地产市场的动荡已经对中小规模的区域性银行产生了负面影响，这些银行持有大量陷入困境的房地产开发商的债务。随着利率的飙升，许多房地产开发商难以为其债务进行再融资，迫使一些银行提高了贷款损失准备金；甚至一些银行已经开始“暴雷”的迹象。这种担忧情绪反映是什么。
美国商业地产亏损加剧 日Aozora银行单日暴跌21%日本Aozora Bank因美国商业地产亏损，周四股价暴跌21%,做空该银行的交易员将从中获利。据了解，Aozora Bank是日本市值第16大银行。该银行称预计本财年将净亏损280亿日元(约合1.91亿美元),而此前的预测为盈利240亿日元，消息发布后，这只日经225指数(Nikkei 225 Stock Average是什么。
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美国商业地产危机袭来?继签名银行“接盘侠”暴雷后德意志银行(DB.US)上季度对美国商业房地产的损失拨备增加了四倍多，该行警告称，再融资对这个苦苦挣扎的行业构成了最大的风险。根据周四发布的财报，该银行为其投资组合拨备了1.23亿欧元(合1.33亿美元),远高于去年同期的2600万欧元，几乎是上个季度拨备的两倍。房地产风险敞口等我继续说。
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