香港住宅租金创4年新高
近三年新高!香港楼市成交“爆了”!“高租金回报率”吸引购房者比较多的内地客户认同香港物业目前的价格处于低位水平且租金回报率较高，适合进行资产配置。香港特区政府土地注册处近日通报，香港2024年全年整体楼宇买卖合约登记量(包括住宅、车位及工商铺物业等)达67979宗，较2023年同期增长17.1%,创近三年新高。中原地产研究部高级联好了吧！
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香港住宅租金回报率创12年新高,最高逼近5%据香港《信报》随着香港私人住宅楼价的持续波动下行，租赁市场却愈发活跃，推动了私人住宅租金回报率不断攀升至多年来的高位。根据中原地产的最新数据，8月份香港城市租金回报率(CRI)达到了3.43%,这是自2012年8月以来的最高水平，与去年同期相比上升了0.65个百分点。今年前8说完了。
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香港住宅租金连续三月攀升 创2019年以来新高观点网讯：6月24日，据美联物业显示，香港住宅租金连续三个月上涨，创下2019年以来的最高纪录。市场分析显示，租金上涨的原因可能包括经济复苏和居民收入增加，这导致住房需求上升。同时，香港土地资源有限，新建住宅供应不足，造成市场供不应求，租金价格因此上升。本文源自观点网
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莱坊:今年香港一般住宅租金升5至8% 豪宅租金则上升3至5%住宅落成量将创20年来新高。考虑到香港住宅供应充足，加上利率仍然未回落，王兆麒预计今年楼价将下跌最多5%,而一手和二手交易预计将轻微上升到4.8万至5.3万宗，其中新盘销售占35%。另一方面，海外专才带动住宅租赁需求，令住宅租赁市场表现强劲。王兆麒预计今年一般住宅租金仍后面会介绍。
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香港美联物业:预计第二季房屋租金表现将跑赢楼价观点网讯：5月29日，香港美联物业首席分析师刘嘉辉指出，尽管最新美联楼价指数连续三周下跌，但较今年低位仍上升约1.1%,而本年迄今则下跌约1.91%。与此同时，私人住宅租金指数连续两个月上升，4月按月增长约0.9%,创逾四年新高，今年首四个月累计上升0.48%。随着第二季度租务旺季小发猫。
美联:5月香港私宅租金环比上月升1.2%随着香港第二季租务旺季重临，部分中国内地投资者提早来港觅租盘，加上外来专才来港工作居住，带动私人住宅租金持续攀升。美联物业首席分好了吧！ 计算的私人住宅平均呎租报约36.37元，环比上月升约1.2%,连升3个月，并创自2019年12月后的53个月(即近4年半)新高。本文源自金融界AI电报
美联租金走势图8月环比升约1.26% 连升6个月创近5年新高智通财经APP获悉，香港住宅租金持续攀升。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，美联“租金走势图”8月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约37.88元，按月升约1.26%,连升6个月，并创自2019年9月后的59个月(即近5年)新高。值得留意，随着租金持续攀升，最新呎租较2019年7月份约38还有呢？
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