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中信建投:房地产供需格局已由供不应求转向供需基本平衡中信建投研报表示，房地产供需格局已由供不应求转向供需基本平衡，房地产销售、投资系统性下台阶，地方财政扩张的基础趋势性收缩，政府决心重塑央地关系，防范化解债务风险，加快城投转型，缩减地方低效投融资。

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中信证券:当前房地产市场已经初步实现止跌回稳,有待政策进一步加力...中信证券研报表示，当前房地产市场已经初步实现止跌回稳，但企稳仍不牢固，有待政策进一步加力支持。需求侧角度，未来房地产市场增量政策或将主要体现在按揭贷款利率进一步调降、公积金贷款定价进一步下行、个税贷款利息抵扣额度进一步提升等方向。供给侧角度，增量政策或将体后面会介绍。

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中信证券:地产止跌回稳初见成效,部分企业进入发展期中信证券研报表示，受益于政策推动的真实需求释放，2024年11月我国商品房销售数据实现单月同比转正，且12月房地产市场成交热度基本维持。开发活动仍因为企业去化库存和严控增量的目标而进一步走低。我们预计市场的未来方向取决于政策新出台的时间和节奏，尤其是未来降息的具说完了。

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中信建投:继续看好地产板块整体表现,地产复苏动能有望延续【大河财立方消息】12月18日，中信建投表示，9月底以来地产支持政策频出，表现出中央对稳楼市的高度决心，10月以来地产销售持续改善，11月单月全国商品房销售面积同比增长3.2%,实现自2023年6月以来的首次转正。政策作用下房价上升城市数量增多，11月全国70个大中城市中有17个小发猫。

南财研选快讯丨中信建投:继续看好地产板块整体表现,地产复苏动能...南方财经12月18日电，中信建投表示，9月底以来地产支持政策频出，表现出中央对稳楼市的高度决心，10月以来地产销售持续改善，11月单月全国商品房销售面积同比增长3.2%,实现自2023年6月以来的首次转正。政策作用下房价上升城市数量增多，11月全国70个大中城市中有17个城市新房后面会介绍。

中信建投:继续看好地产板块整体表现中信建投表示，继续看好地产板块整体表现，地产复苏动能有望延续。高能级城市市场有望率先回稳，看好重点布局于高能级城市的房企及其物管公司；同时推荐转型类房企。扩内需政策频出，推荐优质商业类地产公司。

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中信证券:地产行业正迎接新周期的蓝海 “好房子”需求即将集中释放房地产开发行业正在告别红海，迎接新周期的蓝海。中信证券主要观点如下：历史原因导致大户型房屋存量供给不足。2006年之后，90/70政策推动住房建设小型化，京沪两地的住房套均面积从115-125平米下降到当前的95-105平米，而同一时期居民人均住房面积却在上升。换言之，我国住宅还有呢？

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粤港自贸概念27日主力净流出3.78亿元,海能达、中信海直居前12月27日，粤港自贸概念上涨1.27%,今日主力资金流出3.78亿元，概念股56只上涨，13只下跌。主力资金净流出居前的分别为海能达(9701.73万元)、中信海直(7959.59万元)、格力电器(6192.01万元)、格力地产(4346.12万元)、广深铁路(3950.06万元)。

中信证券:地产有望受益于适度宽松的货币政策看好核心城市房地产市场中信证券发布研报称，货币政策适度宽松是较之降息更为罕见以及力度更大的趋势性表态，且和房地产市场关联紧密。注意到房地产市场止跌回稳的积极信号，更相信适度宽松的货币政策有望充分释放真实的住房需求。中国房地产市场真实需求依然庞大，尤其集中于一二线城市和高品质住好了吧！

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中信证券:2025年政策框架延续政策加力助力房地产止跌回稳智通财经APP获悉，中信证券发布研报称，中央经济工作会议重申了前期各项地产政策措施，但表达了更强的决心，即透过政策加力的办法，来实现市场的止跌回稳。短期来看，房地产市场已经出现了大量积极信号，止跌回稳料可实现；中长期看我国房地产市场具备广阔的真实需求基础，而供给侧小发猫。

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