二手房卖不出去还不降价
深圳豪宅深度分化:日光盘每90秒卖一套房,有二手业主降价600万却找...豪宅降价成普遍现象在多名业内人士看来，海德园的“日光”只是局部高温，市场长期低位调整，豪宅也走不出独立行情。笋盘不只是出现在朱杰的朋友圈，香蜜湖、深圳湾等或传统、或新兴的豪宅片区，都在降价。来自贝壳找房的数据显示，今年6月，香蜜湖、深圳湾的二手房成交均价分别为是什么。
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业主不急卖、客户在观望,北京二手房“金九”开局有点淡北京二手住宅市场均价为59232元/平方米，环比下降0.51%;调价房源中降价房源量占调价房源量的94.44%,涨价房源占比扩大至5.56%。“8月和9月以来的情况，明显不如前几个月，现阶段业主和客户之间博弈激烈。”9月11日，一家头部中介机构人士向记者表示。不过，“二手房价格基本筑好了吧！
北京新房降价出售仍是主流,二手房以价换量维持成交钛媒体App 6月14日消息，4月30日，北京对执行了13年的限购政策进行优化，允许符合条件的人群在五环外新购买一套商品住房，叠加5月以来推出的系列利好政策，北京楼市回暖趋势明显，二手房带看量、成交量增多，多个新房项目到访量均较新政前有所增加。近期，多位北京中介人士透露，5月后面会介绍。
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二手房业主再陷两难!有人割肉止损,有人硬扛等待自从年初决定卖房后，张辛一直为此而困扰，因为不降价根本“卖不动”。张辛在河北老家有套“老破小”二手房，挂牌价不算高，对外标70万。房源虽然旧，但交通方便、配套齐全，她本以为很快能出手，但这件事似乎没那么容易。“50万卖吗？”有买家上来就砍价20万，让张辛大为震惊。这半等会说。
售楼小姐透露:一栋楼这4个楼层最“难卖”,可惜很多人还是买了在过去两年中，人们对楼市的信心逐渐消退，导致众多城市和地区的房价开始步入下行轨道。随着二手房挂牌价格持续走低，开发商也不得不通过降价促销来吸引购房者。这对于那些有刚性购房需求的人来说，无疑是一个难得的机遇。然而，人们在房价预期上却表现得颇为纠结。未购房时，总说完了。
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