中国房地产企业在美国贷款的有哪些
汇丰大幅削减全球商业地产敞口,美国贷款组合不及疫情前一半钛媒体App 2月22日消息，汇丰行政总裁祈耀年表示，该行目前的美国商业地产贷款组合规模不到疫情前一半。披露文件显示，汇丰去年在美国房地产市场的敞口下降27%至39亿美元，降幅在所有地区中最高。事实上，汇丰在全球各个市场的商业房地产贷款都出现下降，亚洲贷款组合下降12%后面会介绍。
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写字楼市场崩盘风险浮现,美国地区性银行商业地产贷款危机加剧办公楼价值的急剧下滑对美国银行业，尤其是小型银行，产生了深远的影响，迫使它们在商业房地产贷款上频繁使用修改措施以应对危机。穆迪评级报告显示，资产规模小于1000亿美元的小型银行在今年前9个月调整了0.32%的商业房地产贷款，虽较上半年0.1%的比例有显著增长，但仍远低于后面会介绍。
一图看懂:商业地产贷款在美国前二十大银行贷款总额中的比重随着银行稳定性面临的风险不断增加，该行业正面临监管机构更严格的审查。事实上，在美国近一半的银行中，商业地产贷款都是最大的贷款类别。而下图或许可以解释过去几周纽约社区银行成为美国银行业新“风暴眼”的关键原因——其商业地产贷款占到了总贷款的57%,在美国前二十小发猫。
Pimco警告:不良商业地产贷款激增,美国将迎来又一轮银行破产潮债券巨头太平洋投资管理公司(Pimco)全球房地产主管约翰·默里(John Murray)警告称，美国不良商业房地产贷款的“高度”集中将导致另一轮银行破产潮。默里在本周一次采访中表示：“真正的危机浪潮才刚刚开始。”自两年前利率飙升以来，商业地产一直备受关注，因为人们越来越怀疑还有呢？
美联储警告:美国商业房地产贷款逾期率持续攀升以应对当前不断恶化的商业房地产贷款环境。报告指出，由于借贷成本的飙升，商业地产的业主们正面临着前所未有的经济压力。美联储及其他美国银行业监管机构长期以来一直对商业房地产市场存在的风险保持警惕。大约一年前，监管机构就要求银行与那些信用状况良好但在商业房地产好了吧！
美国监管机构加强商业地产贷款风险监管观点网讯：2月25日，美国监管机构对银行业在商业房地产贷款风险方面的担忧日益增加。美国财政部指出，近期的市场动荡凸显了对银行及其他金融机构商业房地产风险敞口进行强监管的重要性，金融稳定监督委员会将持续密切关注相关发展。纽约地区银行的商业房地产贷款拨备和减值均还有呢？
大摩与黑石等组团收购美国签名银行7亿美元房地产贷款观点网讯：5月15日，市场消息显示，摩根士丹利与一个投资者集团就收购美国签名银行(Signature Bank)相关房地产贷款达成协议，交易金额为7亿美元。据悉，参与此次贷款交易的投资者包括资产管理公司黑石、加拿大养老金计划投资委员会(CPPIB)以及投资经理Rialto Capital。这些投资者还有呢？
美国房利美和房地美拟出台商业地产贷款新规观点网讯：8月5日，美国两大房地产贷款机构房利美和房地美宣布，计划对商业地产贷款实施一系列新规定。这些新规定将要求贷款机构独立核实借款人的财务信息，并对其资金来源进行严格审查。同时，贷款机构还需对房产评估价值进行尽职调查。据悉，这些新规定旨在提高商业地产贷款市还有呢？
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危机才现“冰山一角”?美国数十家银行迅速积累商业地产贷款更多银行可能面临来自美国监管当局的压力，要求其增加准备金。去年，美国三家监管机构公开警告该行业，要仔细评估写字楼、零售店面和其他商业地产的巨额债务敞口。当时，有关部门表示，他们将更加密切地关注那些迅速积累了超过其总资本三倍以上的此类贷款的银行。这三家监管机小发猫。
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惠誉:美国银行仍然面临存款成本上升、商业房地产账目紧张、贷款...惠誉：美国银行仍然面临存款成本上升、商业房地产账目紧张、贷款增长疲弱、监管环境不确定等挑战。本文源自金融界AI电报
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