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中央会议定调!房地产去库存信号明确,房价能涨回来吗?温州等地的购房者因为学区房等因素，到杭州买房，杭州楼市的热度又起来了，有教育资源这个优势，去库存也变得更加容易。那么，新一轮去库存来袭后，房价是否会涨回来呢？相信这是一些人会关心的问题。就笔者看来，短时间内房价很难有所大涨，因为这次的去库存表态和2015年那会已经不等会说。

房地产:5 月各线城市房价环比下降,政策助力去库存房地产开发企业到位资金42571 亿元，同比下降24.3%。【近30 城鼓励“收储”去库存】本周住建部明确表示，各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。据克而瑞不完全统计，目前已有约30 城出台政策鼓励收储去库存，包含广州增城、武汉还有呢？

楼市“去库存”,房价会涨吗?而对于购房者来说，理性看待房价涨跌，根据自身需求作出明智的购房决策，才是明智之举。总之，房地产市场的未来，将取决于我们如何应对和把握这些新的变化和趋势。因此，对于楼市“去库存”政策下的房价走势，我们不能一概而论。在关注各种影响因素的同时，各方应共同努力，推动房地等会说。

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时隔10年“去库存”重现,房价还会翻倍涨吗?经历过那个时期的人都清楚一个残酷的事实：2015年的“去库存”其实是通过楼市大幅度涨价而完成的，这背后既有一夜暴富的人间喜剧，也有无小发猫。房地产高质量发展。”文中并没有提到“去库存”三个字，替换的表述是“消化存量房”。从某种意义上来说，去库存代表货币化下的房价暴涨小发猫。

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中国4月房地产投资同比下降10.5%:待售面积创新高,去库存挑战加剧房地产市场“磨底”阶段，投资同比缩减10.5%,房价下跌创5年新高。70大中城市新房和二手房房价环比分别下降0.6%和0.9%,库存面积达7.46亿平方米，超过2016年2月高点。政策面着力于推进“保交楼”、推动“去库存”和回收已售土地。去库存及市场企稳面临资金量级较大、库存分好了吧！

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国金证券:三中全会首提房地产京沪二手房价环比上涨国金证券发表研报称，市场基本面6月销售数据持续修复中，北上出现二手房价止跌的积极信号。政策面三中全会公报首提要防范化解房地产风险并指明未来房地产发展的方向，预计去库存等前期政策有望加速落地、限制性政策有望继续放松、“保障房+商品房”的新模式有望加速构建，加是什么。

房价虽降,生活压力未减!房地产重要性不容忽视房地产的重要性依然不容小觑。作为国民经济的支柱产业之一，房地产一直在推动国家的快速发展。然而，在经历了上一轮去库存热潮后，房价急好了吧！一旦房地产市场受挫，整个产业链条都可能受到冲击。如果赚钱变得困难起来，那么无论房价高低如何变化，其他方面的生活成本同样会成为沉重好了吧！

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房价越跌,越不敢买,为什么?房地产最好的去库存方法可能是涨价，而不是打折促销！这个观点可能会被骂，但是这就是事实。近日，首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池表示，房子占了家庭总资产的60%左右，也是家里最大的资产，只有房价上涨，才能实现资产的保值增值。如今房价下降了，这在一定程度上影等我继续说。

摩根士丹利:央行货币政策支持房地产市场观点网讯：9月24日，摩根士丹利(大摩)分析指出，中国央行近期公布的多项货币政策支持房地产市场，力度超出市场预期。央行的措施预计将提振第四季度房屋销售及去库存，并可能有助于缓和房价跌势。央行估计，下调存量房贷利率将使约5000万个家庭每年节省1500亿元人民币的利息支出是什么。

瑞银:下调越秀地产目标价至7.2港元大幅下调盈测因此将越秀地产2024至2026年的盈利预测下调34%至59%。另预期在中央去库存措施下，一至二线城市的楼价将于2025年中趋于稳定，估计越秀地产的毛利率将由去年的15.3%,降至今年的13%。基于越秀地产今年首五个月合同销售疲弱(按年跌42%),该行将公司今年合同销售预测下调16后面会介绍。

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