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港股异动丨香港本地地产股普涨,新世界发展涨近1%,美国PCE数据提振...港股市场香港本地地产股普涨，其中，九龙仓集团、九龙仓置业涨超2%,太古A、长实集团、嘉里建设、太古地产、太古B、领展房产基金、希慎兴业涨超1%,新鸿基地产、新世界发展涨近1%。消息面上，美国11月PCE增幅降至5个月来最低，提升市场对2025年美联储降息押注。花旗经济学说完了。

美国无家可归者人数创纪录!大量人群流离失所引发社会忧虑根据美国住房和城市发展部(HUD)的统计数据，2024年1月的一个夜晚，全美无家可归者人数突破77万，较上一年增长18%,创下有记录以来的最高水平。这一数字不仅反映了美国住房危机的加剧，更凸显了社会保障体系面临的巨大挑战。美国房地产市场近年来持续升温，2024年初购房成本创等我继续说。

美国12月NAHB房产市场指数为46美国12月NAHB房产市场指数为46,预期47,前值46。

写字楼市场崩盘风险浮现,美国地区性银行商业地产贷款危机加剧办公楼价值的急剧下滑对美国银行业，尤其是小型银行，产生了深远的影响，迫使它们在商业房地产贷款上频繁使用修改措施以应对危机。穆迪评级报告显示，资产规模小于1000亿美元的小型银行在今年前9个月调整了0.32%的商业房地产贷款，虽较上半年0.1%的比例有显著增长，但仍远低于还有呢？

男子卖掉北京房产,全家移民美国16年,如今后悔:和国内差距变小乔先生，曾经做过人民教师，开过公司，事业爱情双丰收的他，是妥妥的人生赢家。可他却在事业巅峰期，卖掉北京的房产，带着家人到美国打拼，一切从头开始。如今，乔先生一家已经移民美国16年，住上了豪宅，开上了豪车。可他却渐渐发现，真实的美国跟想象中的很不一样，心理落差太大。现在还有呢？

美房地产大亨语出惊人:美联储本周可能意外降息50个基点美国房地产大亨格兰特·卡多恩认为，美联储落后于曲线，他仍担心经济出现重大修正。在市场完全定价美联储本周降息25个基点之际，美国亿万富翁格兰特·卡多恩(Grant Cardone)又来搅局了。这位企业家和房地产大亨在推特上写道：“美国2.7%的通胀率高于实体经济。美联储落后了，并等我继续说。

美国财长耶伦称商业房地产和数字资产对金融体系构成风险美国财政部长珍妮特·耶伦周五表示，尽管通胀降温和低失业率提振了整体经济，但美国金融体系在2024年继续面临商业房地产风险和数字资产带来的脆弱性。她暗示金融稳定监督委员会(FSOC)的成员监管机构仍然专注于监控商业房地产的信用风险，并敦促官员们继续关注华尔街应对的后面会介绍。

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机构:房屋挂牌量、抵押贷款中位数较上年同期有所上升据Redfin称，截至12月22日的四周内，美国房地产市场上的活跃房源数量约为955,000 套，同比增长12%。Redfin指出，活跃房源数量增加的部分原因是许多房屋滞留在市场上，导致供应量增加。其他与市场相关的指标也比去年同期有所增加，包括每月抵押贷款中位数为2,519 美元，抵押贷款小发猫。

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美联储加息对美国房地产市场的影响最为明显机构分析认为，美联储加息对美国房地产市场的影响最为明显，美联储的政策不仅刺激了借贷成本飙升，还推高了房价。一项衡量住房负担能力的指标接近30多年来的最低水平。全美房地产经纪人协会数据显示，在抵押贷款利率徘徊在7%左右的情况下，购买中位价房屋的人的月抵押贷款支付好了吧！

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上周投资者向美国房地产和公用事业ETF注入近10亿美元上周投资者向美国房地产和公用事业ETF注入近10亿美元，而向科技ETF注入的资金只有3亿美元。本文源自金融界AI电报

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